在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（）
A. 开发商竞争对手的资信情况
B. 开发商的税务登记证明
C. 项目开发的合法性
D. 对项目的实地考察
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加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理在该类机构的选择上，银行应把握（）总体原则
A. 具有合法、合规的经营资质
B. 具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位
C. 内部管理机制科学完善
D. 通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展
E. 盈利能力极强
公积金个人住房贷款中，委托支付的操作要点包括（）
A. 明确借款人应提交资料要求
B. 明确支付审核要求
C. 合理确定流动资金贷款的委托支付标准
D. 完善操作流程
E. 要合规使用放款专户
下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）
A. 因抵押房产不能过户等导致无法行使抵押权的风险
B. 对境外人士购房的限制
C. 对楼盘建设规划的限制
D. 对购房人资格的政策性限制
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定（）执行
A. 基准利率
B. 公积金个人住房贷款利率
C. 同档期利率
D. 基准利率1.1倍执行
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