某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，计算该设备的实体性贬值额为（）万元
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下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）
A. 任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报
B. 任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报
C. 评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
D. 评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系
下列关于货币时间价值的说法中，错误的是（）
A. 货币时间价值是指一定量货币资本在不同时点上的价值量差额
B. 货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值
C. 通常情况下，货币时间价值是指没有风险的社会平均资金利润率
D. 根据货币时间价值理论，可以将某一时点的货币价值金额折算为其他时点的价值金额
从资产评估的角度看，与净利润相比，净现金流量更适宜作为预期收益指标。下列关于净利润与净现金流量的说法中，错误的是（）
A. 净现金流量＝净利润＋折旧－追加投资（包含资本性支出和营运资金追加投资）
B. 净利润是按收付实现制确定的，净现金流量是按权责发生制确定的
C. 净现金流量能够更准确地反映资产的预期收益
D. 净现金流量是动态指标，体现了资金的时间价值
甲现在向银行存入8 000元，在利率为（）时，才能保证在今后10年中每年年末得到1 000元。已知（P/A，4%，10）＝8.111，（P/A，5%，10）＝7
A. 4.17%
B. 4.29%
C. 4.46%
D. 4.74%
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