题目内容

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。

A. 消费者的收入增力
B. 作为替代品的房地产的价格上升
C. 作为互补品的房地产的价格上升
D. 消费者预期其未来的收入增加
E. 消费者预期未来的房地产价格上升

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房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

A. 装饰装修改造
B. 通货膨胀
C. 需求增加导致稀缺性增力加
D. 改进物业管理
E. 周围环境改善

估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。

A. 实地查勘记录
B. 委托人照片
C. 估价项目来源和接洽情况
D. 估价中的不同意见
E. 估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

房地产估价规范的内容包括()。

A. 评估制度
B. 估价原则
C. 估价程序
D. 估价报告
E. 职业道德

最高最佳使用必须同时满足的条件包括()。

A. 法律上许可
B. 技术上可能
C. 经济上可行
D. 价值最大化
E. 使用上简便