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甲、乙类生产场所不应设置在地下或半地下。（）
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询问证人前,应当了解证人的身份以及证人与违法嫌疑人之间的关系,并告知其如实提供证据。（）
受害人可直接向行政机关提出行政赔偿请求。（）
借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件（）。（《汽车贷款管理办法》第9条）
案例分析题 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用.销售税金和期望利润，并计算了自2001年6月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实.认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为1800元/㎡。请问：(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
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