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为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（），减半征收土地增值税。

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建筑密度即（）之比。

下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

（）亦称分支行制，指在大城市设立总行，并在该市及国内或国外各地设立分支机构的银行组织形式。

根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是（）。