题目内容

简述收益法估价的操作步骤。

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

为评估某写字楼2010.10.1的正常市场价格，在该写字楼附近地区调查选取了甲、乙丙三宗类似的写字楼交易实例作为可比实例。经过分析判断，将有关比较因素资料整理成表。表可比实例比较因素表市场价格（以人民币为基准）的变化2010.1.1-2010.2.1 保持不变2010.2.1-2010.5.1 每月下降1%2010.5.1-2010.10.1每月上升0.5%测算该写字楼2010.10.1的正常市场价格。

为评估某住宅2011年10月30日的正常市场价格，在该住宅附近地区调查了A、B、C三宗已经成交的交易实例作为可比实例，有关资料如下：（1）可比实例的成交价格，见表1.表1 可比实例的成交价格（2）交易情况的分析判断结果(见表2)，表中交易情况的分析判断是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度，负值表示低于其正常价格的幅度。表2 交易情况表（3）该类住宅2011年4——10月的价格指数(见表3)，表中的价格指数为定基价格指数。表3 价格指数表（4）房地产状况的比较判断结果，见表4.表4 房地产状况的比较判断结果试利用上述资料采用算术平均法测算该商品住宅2011年10月30日的正常市场价格。

We find your quotation________ and, therefore, place an order with younow.

A. attracting
B. to be attractive
C. attract our attention
D. attractive

A 3% discount was granted only________ your order exceeds USD5 000.

A. depends on
B. for condition that
C. on condition that
D. on that