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下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（）。

A. 亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B. 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C. 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
D. 货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
E. 贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

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关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（）。

A. 抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管
B. 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押
C. 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%
D. 抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续

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以下关于个人信用贷款的特点，说法错误的是（）。

A. 准人条件严格
B. 贷款额度较小
C. 贷款期限较短
D. 贷款风险较低

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个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有（）。

A. 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B. 未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C. 未充分调查借款人身份及第一还款来源
D. 落实抵押或担保后放款
E. 未建立贷后监控检查制度

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使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（）。

A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

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