题目内容

个人商业用房贷款应根据（）等因素合理确定贷款期限。

A. 借款人还款能力
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限

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D.控制差动式动作筒所用的选择活门为：（）

A. 二位二通活门。
B. 二位三通活门。
C. 二位四通活门。
D. 三位四通活门

下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。

A. 优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B. 加强尽职调查
C. 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D. 贷款资金直接划入购房人账号

如果证明液压系统的故障是由于泵内部的机械损坏而造成的，则除换新泵以外还应：（）

A. 对整个系统进行清洗并换各个油滤滤芯。
B. 更换泵壳体回油油滤及泵出口高压油滤滤芯并冲冼从泵出口到高压油
C. 换壳体回油油滤及泵出口高压油滤。
D. 排掉油箱中的液压油换新的合格液压油。

待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，应提（）等相关证件。

A. 建设工程规划许可证
B. 建设用地规划许可证
C. 国有土地使用证
D. 房屋所有权证