关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（）。
A. 只有合法的房地产才能成为估价对象
B. 估价对象状况必须是实际状况
C. 以公益为目的字校教学楼可以作为抵押评估对象
D. 估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
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某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为6万元、4.2万元和5.4万元。若收益期限为30年，报酬率为6%，无法定优先受赔偿款。则该商业房地产的抵押价值为（）万元。
A. 57.81
B. 71.58
C. 74.33
D. 82.59
下列选项中与“锦上添花一雪上加霜”的言语关系一致的是（）。
A. 美不胜收—目不暇接
B. 耀武扬威—弃甲曳兵
C. 水滴石穿—磨棒成针
D. 雨后春笋—每况愈下
以下关于人物与其描述正确的是（）。
A. “春花秋月何时了，往事知多少”选自李清照的《虞美人》
B. 《红楼梦》又名《金陵十三钗》
C. “人生自古谁无死，留取丹心照汗青”出自文天祥的《过零丁洋》
D. 唐宋八大家包括韩愈、柳宗元、欧阳修、苏轼、苏洵、陆游、苏辙和曾巩
目前，我国对房地产估价机构实行资质核准管理。（）
A. 对
B. 错
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