案例分析题某商品住宅小区共有住在800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套，由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据《物业管理条例》，须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上的业主同意的事项为（）。
A. 筹集和使用住房专项维修资金
B. 确定定期会议和临时会议的时间
C. 确定业主大会决定事项的表决原则
D. 确定业主大会召开形式
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案例分析题某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 筹备组自组成之日起，应在（）日内组织召开首次业主大会会议。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 180
建设工程竣工图是工程档案的核心。是工程竣工后（）的重要依据。
A. 验收
B. 改建
C. 扩建
D. 维护
E. 管理
房地产估价报告使用期限应自（）起算。
A. 价值时点
B. 受理估价委托之日
C. 评估基准日
D. 估价报告出具日期
任何社会再生产从其内容看（）
A. 既是物质资料的再生产，又是生产关系的再生产
B. 既是物质资料的再生产，又是资本关系的再生产
C. 既是使用价值的再生产，又是价值的再生产
D. 既是外延的扩大再生产，又是内涵的扩大再生产
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