办理抵押时，是否需要客户业主同时到场（）
A. 办理抵押只需要业主到场，不需要客户到场
B. 办理抵押只需要客户到场，不需要业主到场
C. 办理抵押需要客户和业主同时到场
D. 办理抵押只需要银行工作人员到场
李明的父亲于1998年购买住房一套，当时的计税价为30万，2000年去世后，由李明继承，现通过我司出售，计税价为60万。李明名下无其他住房，但他老婆在温江还有一套住房，请问本次售房，需要缴纳的个人所得税为（）
A. 免征个人所得税
B. 6000元
C. 120000元
D. 60000元
买方李姐要求在取证当天办理国土证，办理流程是什么（）
A. 买卖双方持身份证、新房产证、老国土证、交易手续费票、契税票原件及复印件到二楼36—43号窗口办理
B. 买卖双方持身份证、新房产证、老国土证、交易手续费票、契税票复印件到区国土局办理
C. 买卖双方持身份证、新房产证、老国土证、交易手续费票及复印件到二楼36—43号窗口办理
D. 买卖双方持身份证、新房产证、老国土证、契税票原件及复印件到二楼36—43号窗口办理
市公积金（纯公积金）对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行什么样的政策？利率如何？首付款要求（）
A. 首套：五年期以上利率3.75%（基准）；首付比例3成；二套：五年期以上利率4.125%（上浮10%）；首付比例4成；三套及以上：停止贷款
B. 首套：五年期以上利率3.75%（基准）；首付比例4成；二套：五年期以上利率4.125%（上浮10%）；首付比例4成；三套及以上：停止贷款
C. 首套：五年期以上利率3.75%（基准）；首付比例3成；二套：五年期以上利率4.125%（上浮10%）；首付比例5成；三套及以上：停止贷款
D. 首套：五年期以上利率3.75%（基准）；首付比例2成；二套：五年期以上利率4.125%（上浮10%）；首付比例4成；三套及以上：停止贷款
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