下列各项中，可以按规定享受契税免税优惠的有（）
A. 城镇职工自己购买商品住房
B. 政府机关承受房屋用于办公
C. 学校承受房屋用于教学
D. 军事单位承受房屋用于军事设施
E. 检察院承受房屋对外出租
中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司，然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议，签订土地使用权交换合同，约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中，正确的有（）。（当地确定的契税税率为3%）
A. 中信公司应缴纳契税120万元
B. 东方公司应缴纳契税120万元
C. 中信公司免征契税
D. 东方公司免征契税
E. 东方公司不缴契税，中信公司缴纳120万元契税
下列项目中，应征收契税的有（）
A. 甲企业拿房产交换乙企业的汽车
B. 甲企业承受丙企业翻建的新房
C. 投资者将自己的房产投资于自己办的个人独资企业
D. 孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某
E. 非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并妥善安置原企业40%的职工
根据城镇土地使用税的相关规定，下列选项中正确的有（）
A. 对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税
B. 中铁行包快递有限责任公司、中铁快运有限公司继续免征城镇土地使用税
C. 对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的城镇土地使用税予以免征
D. 盐场的盐滩、盐矿的矿井用地应计算缴纳城镇土地使用税
E. 社会团体投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构自用土地应计算缴纳城镇土地使用税
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