A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40hm2，其中5hm2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2010年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司(以下简称B)代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。根据以上案例，回答1~6题A以出让方式获得丙小区土地使用权应当由（）批准。
A. 乙市土地管理部门
B. 乙市人民政府
C. 甲省人民政府
D. 国务院
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王×与乙房地产经纪机构(以下简称乙)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给乙出售，期限是自合同签订之日起至2010年1月21日止。乙在合同期限内未将房屋卖出，王×也未与乙办理继续委托手续。2010年5月10日，乙为王×物色到买家并以王×的名义与丙签订了房屋买卖合同，2010年5月20日，乙通知了王×，王×当日办理了产权过户等手续。 根据以上案例，回答6~9题乙以王×的名义与丙签订房屋买卖合同属于（）行为。
A. 无权代理
B. 越权代理
C. 有权代理
D. 表见代理
A在销售商品房时应当缴纳（）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 房产税
房地产中介服务机构应当具备的条件包括（）。
A. 有必要的财产和经费
B. 有固定的服务场所
C. 有足够数量的专业人员
D. 有自己的名称和组织机构
E. 有必要的建筑设备
关于个人所得税的表述中，正确的有（）。
A. 财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
B. 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
C. 财产租赁所得，财产转让所得，适用比例税率，税率为10%
D. 个体工商户的生产、经营所得不需要缴纳个人所得税
E. 个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满1年的，从中国境内和境外取得的所得的个人
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