某宗地区域内道路交通畅通，供水、供电、通信、煤气、暖气设施齐全，幼儿园、学校、公园、医院等设施状况良好，估价师在对该宗地进行估价时，对此进行的分析，属于______
A. 个别因素分析
B. 一般因素分析
C. 区域因素分析
D. 特殊因素分析
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作为一名职工，我可以将自己描述为：主动性______
A. 从不
B. 较少
C. 较多
D. 总是
某宗地的土地取得成本为3000万元，土地开发成本为6000万元，投资利息为1000万元，销售费用为800万元，销售税费为1200万元，开发完成后的房地产价值为18000万元，则投资该宗地的收益率为______。
A. 55%
B. 50%
C. 60%
D. 65%
当同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异时，一般来说，______。
A. 商业用地效益最低
B. 住宅用地效益最高
C. 工业用地效益最高
D. 工业用地效益最低
下列______不属于建筑物最高最佳使用原则的具体内容。
A. 最佳用途
B. 最佳规模
C. 最佳利润
D. 最佳集约度
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