关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A. 根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
B. 采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本
C. 静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D. 开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
某人承租了一商业房地产，租期为3年，每年年末支付租金。该房地产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（)万元。
A. 39.36
B. 45.00
C. 131.22
D. 170.58
机架结构设计的原则包括（）
A. 刚度、强度满足负载要求
B. 满足其他设计原则下，重量越轻越好
C. 合适的长宽高比，各轴间距、结构布局适宜
D. 美观耐用
左心室增大时，心尖搏动向_____移位
A. 左侧
B. 右侧
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