商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。
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下列关于保证的表述,错误的是()。
A. 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为连带保证
B. 连带保证具有一般保证的属性
C. 连带保证以主债务的成立和存续为其存在的必要条件
D. 人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的,保证人不得行使先诉抗辩权
对借款人还款能力的调查包括()。
A. 了解掌握其收入水平的稳定性和真实性
B. 收人水平对偿还贷款的覆盖度
C. 借款人的其他收入所得
D. 借款人的其他资产收益情况
E. 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
客户偿还长期债务的保障能力主要通过()考察。
A. 财务杠杆比率
B. 资产负债率
C. 营运能力
D. 盈利能力
对个人经营类贷款进行分析时,要以评估借款人的还款能力为核心,把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源,贷款的担保作为()还款来源。
A. 必须
B. 直接
C. 第一
D. 第二