某企业盘点中发现盘亏一台设备，原始价值50000元，已计提折旧10000元。根据事先签订的保险合同，保险公司应赔偿30000元，则保险公司赔偿应计人的账户是（）。
A. 管理费用
B. 其他应收款
C. 营业外支出
D. 资本公积
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（）等都属于运营费用的范畴。
A. 人员工资及办公费用
B. 保持物业正常运转的成本
C. 为租客提供服务的费用
D. 保险费、房产税
E使用税和法律费用
前期物业管理招投标的规定表述不正确的是（）
A. 住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B. 由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标
C. 非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求
D. 住宅物业、非住宅物业都应当招投标方式选聘物业服务企业
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