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关于商品房贷款下列说法正确的有（）

A. 合同上记载的房屋信息与房地产开发商的商品房销售许可证或出卖人的房屋权属证书记载信息是否一致
B. 是否根据当地规定办妥商品房销售合同的交易鉴证、销售登记、销售备案或预告登记手续
C. 合同卖方签字人是否为房地产开发商或再交易房屋的所有人，是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章和签字是否真实有效
D. 依照合同生效条款，合同是否已生效
E. 房屋权属证书是否为有权部门签发，权属是否存在缺陷，房屋共有人是否同意出售该房屋

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