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关于新建商品房均价形成依据的表述，错误的是()。A．新建商品房均价的制定和房地产价格本身的成本密切相关B．应考虑项目的市场供求关系和市场接受程度C．其参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位D．比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面

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房地产区位不包括()。

A. 位置
B. 交通
C. 地形
D. 外部配套设施

就房、地合一的房地产而言，()是唯一可确保未经抵押权人同意的抵押房地产不能合法转让的登记机关。

A. 土地管理部门
B. 房地产管理部门
C. 国土资源行政主管部门
D. 县地方人民政府

下列属于新建商品房销售文件的是()。A．户型手册B．置业计划C．购楼须知D．项目楼书

房地产抵押的主要类型不包括()。

A. 最低额抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 在建工程抵押
D. 最高额抵押