2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签
A. 10
B. 50
C. 100
D. 200
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建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外
A. 取消
B. 互换
C. 赠与
D. 出资
E. 抵押
共有是指房地产由两个以上单位或个人共同享有所有权，又分为（）
A. 混合共有
B. 共同共有
C. 按份共有
D. 其他共有
E. 区分共有
物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节
A. 物业管理的早期介入
B. 系统的协调
C. 制定物业管理方案
D. 选聘物业服务企业
E. 制定临时管理规约及有关制度
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。刘某出租房屋应缴纳的税为（）
A. 营业税
B. 房产税
C. 契税
D. 印花税
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