甲公司某资产年金收益额为1000万元,剩余使用年限是20年,假定折现率为10%,则其评估值为()
A. 5803.47万元
B. 8513.56万元
C. 8520.69万元
D. 7380.35万元
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评估专业人员应当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择( )评估方法进行评估。
A. 两种以上
B. 三种以上
C. 四种以上
D. 以上都不对
市场法采用的原理是()
A. 行业标准原理
B. 公允价值原理
C. 替代原理
D. 供求关系原理
复原重置成本和更新重置成本在购建评估对象时的相同点是()
A. 采用的材料相同
B. 以现时价格水平购建
C. 相同的建筑标准
D. 相同的设计
下列关于成本法应用的说法中,错误的是( )。
A. 使用成本法评估单项资产时,既要考虑重置成本,也要考虑实体性贬值,功能性贬值和经济性贬值
B. 对轻资产企业而言,成本法难以全面反映账外无形资产的价值
C. 成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D. 使用成本法评估企业价值时,要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
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