房地产开发成本包括( )。
A. 公共配套设施费
B. 土地征用及拆迁补偿费
C. 开发间接费用
D. 前期工程费
对土地征税，依据征税的税基不同，大致可以分为( )。
A. 收益性质的土地税
B. 开发性质的土地税
C. 财产性质的土地税
D. 自有性质的土地税
根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形有( )。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
B. 转让房地产的成交价格不合理的
C. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
D. 提供扣除项目金额不实的
下列各项关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。
A. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
B. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额10%的，免征土地增值税
C. 个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税
D. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房产的，免征土地增值税
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