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不能作为土地估价依据的是( )。

A. 实际收益
B. 客观收益
C. 正常收益
D. 土地总收益

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依据市场原则建立起来的中心地体系,上级中心地可以支配下级中心地( )的商服活动。

A. 全部
B. 1/2
C. 1/3
D. 1/6

根据地租理论,最劣等土地的级差地租( )。

A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 不等于零

对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。

A. 未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B. 如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的征收手续
C. 如果要改变用途,则要办理审批手续
D. 抵押权人直接获得该土地使用权

如果两个关系没有公共属性,那么其自然连接操作______。

A. 转化为笛卡儿积操作
B. 转化为连接操作
C. 转化为外部并操作
D.结果为空关系

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