独家业主宋杰有一套汇丰海斯顿小区89m2的房子，没有地下室，2018年5月份交了契税并办了不动产证。宋杰目前单身，户籍所在地在南乐，名下就这一套房产。客户王芳已婚，夫妻双方及未成年孩子名下在华府山水有一套30m2的小户型。王芳的户籍是市区的，他老公和孩子的户籍是清丰的。王芳经经纪人李磊介绍，以总价71万定下了宋杰海斯顿小区的房子。宋杰承担业主方中介费，双方于2019年11月5日签订了定金协议，王芳当日支付定金3万。并约定一周内去邮政银行进行银行面签。王芳要办自己单独所有。过户时需要交纳什么税种？各需要几个点的税？（）

A. 契税1%，个税1%
B. 契税1.5%，个税1%
C. 契税1%，个税1%，增值税5.6%
D. 契税1.5%，个税1%，增值税5.6%