案例分析题张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内无程金收入和经成本的年平均上涨率均为15%,张某要求的投资收率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。 张某在经营期内可能产生的非系统风险为()
A. 通货膨胀风险
B. 利率风险
C. 收益现金流风险
D. 持有期风险
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案例分析题中国人民银行在某一时期采取以下货币政策措施:买入商业银行持有的国债300亿元;购回400亿元商业银行持有的到期央行票据。假定此时商业银行的法定存款难备金率为12%,超额准备金率为3%,现金漏损率为5%。 如果按照这种货币政策操作,中国人民银行每增加或减少1元的基础货币,就会使货币供给增加或减少()。
A. 5.00元
B. 5.15元
C. 5.25元
D. 5.75元
A型题 《中国药典》每味药材的规定检查项目中不包括()。
A. 杂质
B. 毒性成分
C. 水溶性浸出物
D. 灰分
E. 黄曲霉毒素
关于债权人代位权的说法,正确的是()。
A. 债权人代位权的行使必须通过诉讼程程序,而且代位权范围以其债权为限
B. 债权人必须以债务人的名义行使代位权
C. 债权人代位权的行使必须取得债务人的同意
D. 代位权行使的费用必须由债权人自己承担
案例分析题某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙.丙三家经纪机构代为销售每家经纪机枃均可售全部房,同时委托甲经圮机构进行营销策划,告代理合同约定,各特售单位的基准价由房地产开发企业确定,经机构可以在高作价的3%范围内自主定价销售,甲经纪机构在营销策划划方案中提出的部分促销活动如下:开盘前举办一场明星演会:聘在校大学生发放项目宣传资料:以“生活与环保”为主题组织报告会:前20名购店者赠这全套家具。乙经纪机均急于打开销售局面在未征得房地产开发企业同意的情况下,承诺将一套基准价为10000元/年方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购居人 该销售代表的形式为()
A. 公开代理
B. 联合代理
C. 共同代理
D. 转让代理