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地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时,房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。

A. 对
B. 错

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房地产的所有权和使用权之所以可以分离,在一项房地产上可以同时设定不同的权益,是因为房地产的永久性。

A. 对
B. 错

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