下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是()。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 小区配套费
E. 办公费用
建设单位在工程档案管理方面的职责有()。
A. 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档
B. 负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作
C. 收集和汇总勘察、设计、施下、监理等单位立卷归档的工程档案
D. 在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收
E. 对列入城建档案馆(室)接收范围的工程，工程竣工验收后6个月内，向当地城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案
搅拌机的安全控制要点有()。
A. 搅拌机安装完毕经验收合格后方可投入使用
B. 搅拌作业场地应有良好的排水条件，固定式搅拌机应有可靠的基础，移动式搅拌机应在平坦坚硬的地坪上用方木或撑架架牢，并保持平稳
C. 雨期使用的搅拌机应搭设防雨棚
D. 搅拌机传动部位的防护罩、料斗的保险挂钩、操作手柄保险装置及接零保护、漏电保护等装置必须齐全有效
E. 搅拌机的制动器、离合器应灵敏可靠
物业管理的准备阶段的工作包括()4个基本环节。
A. 物业管理的早期介入
B. 制定物业管理方案
C. 选聘物业管理企业
D. 业主入住
E. 制定业主临时公约及有关制度
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