回答1~5题孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。孙某若采用等额本金方式按月偿还贷款,两年后的第一个月的月偿还额为()元。
A. 1680
B. 1686
C. 2663
D. 2814
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消费者的认知过程中,注意在营销工作中的作用包括()。
A. 利用有意注意和无意注意的关系,创造更多营销机会
B. 注意力经济的效果直接决定其经济效益
C. 发挥注意的心理功能
D. 利用注意规律设计、发布广告
E. 对活动进行监督和调节
财务内部收益率通常与()相比较,以判断项目是否可行。
A. 银行贷款利率
B. 行业发布的基准收益率
C. 评价人员设定的基准收益率
D. 投资者最低期望收益率
如果赵先生到期不能偿还贷款本息,按照合同约定,则可以有()。
A. 赵先生无能力还款,保证合同自然终止
B. 置业担保公司按商业银行要求先行为其清偿债务
C. 保证合同终止后,职业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D. 保证合同终止后,商业银行有权向担保公司追要未清偿的债务
为迎合购房者的心理,商品房定价的心理方法包括()。
A. 高价法
B. 低价法
C. 尾数法
D. 整数法
E. 折价法