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商品房预购人可以和买受人协商确定价格，将购买的未竣工的预售商品房转让出售（）

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商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同无效（）

房地产中介机构委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用（）

通常情况下，按份共有人也可以转让其所拥有的份额，无须经其他共用人同意（）

商品住宅项目开工后，房地产开发企业即可以预订方式收取购房人部分定金（）