商品房预售合同应向()登记备案。
A. 土地管理部门
B. 房产管理部门
C. 建设管理部门
D. 县级以上人民政府
拍卖、变卖后，该房屋租赁合同()。
A. 应当解除
B. 对购买人仍然有约束力
C. 由人民法院决定是否继续有效
D. 由购买人决定是否继续有效
下列关于物业服务合同的表述中，正确的为()。
A. 甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
B. 如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同在原合同期限内仍然有效
C. 如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
D. 业主组织可以与甲公司选聘的物业服务企业续签物业服务合同
D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为()年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
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