下列观点中，不准确的是（）。
A. 不动产就是房地产
B. 不动产是指土地及其建筑物，附着物
C. 房地产属于不动产
D. 不动产与房地产，地产没有区别，可互相通用
有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的（） 经济特性。
A. 土地经济供给的稀缺性
B. 土地用途的多样性
C. 土地用途变更的困难性
D. 土地增值性
征用土地方案的实施和办理国有土地使用权的出让或划拨的具体手续，由当地县、市人民政府城市规划部门负责。（）
下列情况需进行注销登记的有（）。
A. 企业破产，土地被其他单位使用
B. 土地租赁终止
C. 土地使用权抵押终止
D. 因自然灾害造成土地灭失
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