题目内容

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迂的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起（）日内做出裁决。

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房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在（）年内延续弥补。

根据下列题干及选项，回答 4～7 题：
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
第 4 题应根据何种用途对该两幢房屋进行估价（）。

不属于影响房地产的因素是（）。

以下不属于现代房地产周期研究结论的是（）。