（1）业主赵杰，在海淀区北坞嘉园小区有一套90平方米的两居室，房屋用途为普通住宅，现欲通过我司将此房出租，挂牌租金为7500元/月，房源维护人为周华（2）客户孙贝，以公司名义租房，考虑在北坞嘉园小区租一套两居室；经纪人李明带看上述房屋，当日交纳了500元定金，约定次日签约，最终以7300元/月成交。（3）业主马俊，通过经纪人魏冬冬推荐，与自如签署了《资产管理服务合同》，租金为8000元/月，合同期为5年，月付。（4）经纪人吴翼带客户王佳以3500元/月成功签订了自如单间01卧，租期一年，季付以下是魏冬冬向业主马俊介绍自如业务时的一些承诺，属于不恰当承诺的是（）

A. 魏冬冬承诺马俊房屋优化改造后每个房间仅允许居住一位租客，总共不超过三位租客
B. 魏冬冬承诺马俊房屋托管给自如后，房屋所需的一切维修，自如都负责
C. 魏冬冬承诺马俊，房屋到期后，房屋状况可以原样返还
D. 魏冬冬承诺若马俊提前解除合同，仅需要退还未发生的租金