某面积为5000 m2的房地产开发用地，市场价格(楼面地价)为800元/m2，容积率为2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为( )。
A. 793
B. 812
C. 824
D. 863
房地产的重新购建价格中，对于有特殊保护价值的建筑物，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物，适用( )。
A. 成本价格
B. 重建价格
C. 重置价格
D. 市场价格
根据统计和经验，开展价值工程研究活动可以节约造价的( )，甚至更高，所以对投资大的项目进行研究，可以节约的资金就更多，效果就更明显，价值工程的效益就更高。
A. 1%～5%
B. 5%～10%
C. 10%～15%
D. 15%～20%
在通常情况下，采取( )方式出让建设用地使用权的地价最低。
A. 协议方式
B. 招标方式
C. 拍卖方式
D. 挂牌方式
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