某人防工程,建筑面积5000m2,地下1层,层高4m,基础埋深为自然地面以下6.5m,建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理,建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工承包合同。 工程施工过程中发生了如下事件。 事件1:施工单位进场后,根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。 事件2:工程楼板组织分段施工,某一段各工作的逻辑关系如下表所示。各工作之间的逻辑关系工作内容材料准备支撑搭设模板铺设钢筋加工钢筋绑扎混凝土浇筑工作编号ABCDEF紧后工作B、DCEEF—工作时间343551 事件3:砌体工程施工时,监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。 事件4:工程在设计时就充分考虑“平战结合、综合使用”的原则,平时用作停车库,人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时,相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。 事件3中,按顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。
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某工程,甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护土方开挖工程。 施工过程中发生了如下事件。 事件1:乙施工单位开挖土方时,因雨季下雨导致现场停工3d,在后续施工中,乙施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下管线图中未标明的煤气管道,因抢修导致现场停工7d。为此,甲施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10d和费用补偿2万元(合同约定,窝工综合补偿2000元/d)的请求。 事件2:为赶工期,甲施工单位调整了土方开挖方案,并按约定程序进行了调整,总监理工程师在现场发现乙施工单位未按调整后的土方开挖方案施工并造成围护结构变形超限,立即向甲施工单位签发《工程暂停令》,同时报告了建设单位。乙施工单位未执行指令仍继续施工,总监理工程师及时报告了有关主管部门,后因围护结构变形过大引发了基坑局部坍塌事故。 事件3:甲施工单位凭施工经验,未经安全验算就编制了高大模板工程专项施工方案,经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时,就开始搭设高大模板,施工现场安全生产管理人员则由项目总工程师兼任。 事件4:甲施工单位为便于管理,将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验收的地下车库内。 事件3中,甲施工单位的做法有哪些不妥写出正确做法。
国有建设用地使用收出让合同的内容不包括( )
A. 土地用途
B. 使用期限
C. 出让金金额
D. 出让金来源
房地产开发项目成本控制的关键阶段足( )阶段。
A. 工程招标
B. 工程设计
C. 合同管理
D. 竣工验收
根据下面材料,回答85-88题:某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2. 5,已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。 该商品住宅在建工程的后续建设期为( )个月。
A. 6
B. 8
C. 16
D. 22