请选出在房地产开发和物业管理实践中，常见的物业入住的操作模式有( )。
A. 以建设单位为主体，由物业管理单位相配合
B. 由建设单位独立完成
C. 物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业管理单位各自职责不同
D. 从房产移交的角度看，入住的实质是建设单位向业主交付物业的行为，建设单位应承担相关法律责任和义务，物业管理单位只是办理相关手续
E. 建设单位将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理入住手续
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物业装饰装修现场管理主要应做到( )。
A. 严把出入关，维护装修秩序
B. 严格控制装修企业自行采购装饰装修材料
C. 没有物业服务企业颁发的证件不得入内
D. 强化管理，反复核查
E. 控制作业时间，维护业主合法权益
入住验收的资料准备，是由建设单位和物业服务企业共同完成的。下列资料中不由建设单位准备的是( )。
A. 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B. 《入住通知书》
C. 《物业验收须知》
D. 《业主(住户)手册》
在物业装饰装修之前，物业管理单位应和装修人签订( )，约定物业装饰装修管理相关事项。
A. 《管理规约》
B. 《前期物业管理协议》
C. 《物业验收须知》
D. 《物业装饰装修管理服务协议》
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