下列不属于SWOT分析中优势(Strengths)的是______。
A. 房地产开发企业实力雄厚，拥有良好背景和口碑
B. 地处商圈核心区域，具备升值潜力
C. 地理位置较佳，周边市政设施齐备
D. 周围多中高档社区，聚集效应明显
E. 城市化进程加快，住房总体需求将进一步增加
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建设用地使用权出租中，不属于出租人义务的有______。
A. 保管义务
B. 修缮义务
C. 妨害除去义务
D. 租赁标的物返还义务
E. 按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物
下列选项中，属于房地产设计市场调研方案内容的有______。
A. 确定调研项目
B. 确定资料搜集方法
C. 确定调研方式和方法
D. 设计调查问卷
E. 市场调研的经费预算
某房产项目预计总产量1500套，成本总额为660万元。已知同类项目的最高产量为2000套，对应成本额为800万元；最低产量为1000套，对应成本额为450万元，则应用高低点法估算，该房产项目的总固定成本为______万元。
A. 105
B. 135
C. 155
D. 160
关于单位产品的固定成本与产量的关系，下列各项中正确的是______。
A. 单位产品的固定成本随产量增加而减少
B. 单位产品的固定成本随产量增加而保持不变
C. 单位产品的固定成本随产量增加而增加
D. 单位产品的固定成本随产量的减少而减少
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