案例分析题王某于2011年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元，2011年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2001年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 根据《物业管理条例》，王某将房屋出租给李某后，李某是（）
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业服务的对象
D. .物业所有权人
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无须办理房屋所有权转移登记的是（）
A. 房屋租赁
B. 受遗赠房屋
C. 以房屋出资入股
D. 房屋分割导致所有权发生转移
《商品房屋租赁管理办法》属于（）。
A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 部门规章
案例分析题江某于2008年12月购买一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业（甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。 江某转让该住房应缴纳营业税（）元
A. 0
B. 10000
C. 30000
D. 60000
下列司法机关中，有权作为司法解释的是（）
A. 基层人民检察院
B. 中级人民法院
C. 高级人民法院
D. 最高人民法院
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