关于个人商务贷款授信额度测算指标以下说法正确的是（）

A. 个人商务贷款授信额度测算可采用收入与现金流的最低值
B. 可处置财产净值具体包括货币类、房产土地类、动产类及应收账款四类
C. 基于收入测算授信额度时，收入包括经营实体的年营业收入，借款申请人及其配偶的工资收入与房产土地租金收入
D. 可处置财产净值指资产的邮政储蓄银行认定价值（不扣除已设定的担保权利价值，且不得超过该资产市场价值），扣减未来一年到期借款本金