题目内容
某宾馆建筑为大厅部分16层，两翼13层，建筑面积11620m2，主体结构中间大厅部分为框剪结构，两翼均为剪力墙结构，外墙板采用大模板住宅通用构件，内墙为C20钢筋混凝土。工程竣工后，检测发现下列部位混凝土强度达不到要求： （1）七层有6条轴线的墙体混凝土，28天试块强度为12．04N／mm2，至80天后取墙体混凝土芯一组，其抗压强度分别为9．03N／mm2，12．15N／mm2，13．02N／mm2； （2）十层有6条轴线墙柱上的混凝土试块28天强度为13．25N／mm2，至60天后取墙柱混凝土芯一组，其抗压强度分别为10．08N／mm2，11．66N／mm2，12．26N／mm2，除这条轴线上的混凝土强度不足外，该层其他构件也有类似问题。
（1）造成该工程中混凝土强度不足的原因可能有哪些？
（2）为了避免该工程中出现的混凝土强度不足，在施工过程中浇注混凝土时应符合哪些要求？
（3）在检查结构构件混凝土强度时，试件的取样与留置应符合哪些规定？
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某安装公司承接一花园公寓设备安装工程的施工任务，为了降低成本，项目经理通过关系购进质量低劣廉价的设备安装管道，并隐瞒了建设单位和监理单位，工程完工后，通过验收交付使用单位使用，过了保修期后大批用户管道漏水。
问题:
（1）为避免出现质量问题，施工单位应事前对哪些因素进行控制？
（2）该工程出现问题的主要原因是项目经理组织使用不合格材料，为了防止问题的发生，应如何对参与施工人员进行控制？
（3）若该工程管道漏水时，已过保修期，施工单位是否对该质量问题负责，为什么？
（4）简述材料质量控制内容。
竣工图编制要求中涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过（）的，应重新绘制竣工图。
某高等院校要对学生餐厅进行装修改造，该工程的主要施工项目包括，拆除非承重墙体，内墙抹灰，吊顶，墙面涂料,地面砖铺设，更换旧门窗等。某装饰工程公司承接了该项工程的施工，并对抹灰工程质量进行重点监控，为了保证抹灰工程的施工质量，制定了措施，其中包括： 1.抹灰用的石灰膏的熟化期不应小于10d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应小于2d。 2.抹灰前的基层处理要符合要求。 3.抹灰施工应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于40mm时，应采取加强措施。 4.有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应外高内低，滴水线、滴水槽的宽度应不小于8mm。
问题：
1.以上抹灰施工质量保证措施有无不妥的地方，请指出。
2.若在冬施条件下，对墙面抹灰工程施工要有何种技术措施？
3.抹灰工程中需对哪些材料进行复验，复验项目有哪些？
在（）情况下会发生关于利益的索赔。
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