题目内容

有关土地经营权的说法正确的有（）

A. 土地经营权就是土地承包经营权
B. 土地经营权通常被认为属于用益物权的一种
C. 土地经营权的变动采登记对抗主义
D. 流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立

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以划拨方式设立建设用地使用权的特征有（）

A. 必须以公共利益为目的
B. 无偿性
C. 无期限性
D. 原则上不得进入市场交易

居住权人享有的权利有（）

A. 占有和使用住宅
B. 对住宅进行修缮和必要改良的权利
C. 排除所有人侵害的权利
D. 除另有约定外，居住权人享有对抗房屋所有权人变更的权利

居住权的设定（）

A. 应当采用书面形式订立居住权合同
B. 可采用口头形式订立居住权合同
C. 可为有偿设定
D. 不以登记为生效要件

除约定外，既有所有权人又有用益物权人的，天然孳息由用所有权人取得。