题目内容

按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有()。

A. 开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士
B. 叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复
C. 叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更
D. 开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房

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签订房屋承购经纪服务合同的注意事项包括()。

A. 认真查验交易房屋的权属状况
B. 明确委托人的购房需求
C. 相关购买方税费政策的说明
D. 房屋承购经纪业务中的创新服务
E. 经委托人同意再对外公布房源信息

拟家公司在该笔经纪业务中存在的违法行为有()。

A. 赚取差价
B. 其与万小姐订立房屋买卖合同
C. 未调查甲公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押
D. 未通知万小姐所在的万达公司

品牌定位的原则包括()。

A. 独特
B. 持续
C. 可信
D. 稳定
E. 量力而行

根据下列材料回答下列各题。小王、小章、小孙三人拟设立一家合伙制的房地产经纪机构。小王、小章二人均为考试合格取得“房地产经纪人执业资格证书”人员，小孙仅取得“房地产经纪人协理从业资格证书”，但小王、小章二人考虑到小孙的业务开拓能力极强，还是准备将小孙吸收为合伙人，共同设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中小王以现金出资10万元；小章以房屋出资作价15万元；小孙出资25万元(其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务，另外小孙第l年的业务开拓的劳务作价15万元)。该机构成立后，小孙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30 日内，到所在直辖市、市j县人民政府()备案。

A. 建设(房地产)主管部门
B. 价格主管部门
C. 人力资源和社会保障主管部门
D. 住房和城乡建设主管部门