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物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）。

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根据（）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

开发项目总投资包括（）和经营投资。

项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（）。

融资方案分析包括（）。