题目内容

为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。( )

A. 对
B. 错

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收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价=年地租×购买年。( )

A. 对
B. 错

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。（）

A. 对
B. 错

若一个单元格的地址为F5，则其右边紧邻的一个单元格的地址为______。

Passage One Questions 26 to 28 are based on the passage you have just heard.

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