下列关于银行营销机构组织形式的说法，正确的有（）。
A. 直线职能制保证了集中统一指挥，能发挥营销专家对公司信贷业务的指导作用
B. 矩阵制是指在直线职能制垂直形态组织系统的基础上，再增加一种横向的领导系统
C. 事业部制的缺点是相对需要较多具有高素质的专业人员来运作，出现矛盾时银行领导协调起来比较困难
D. 矩阵制的缺点是成员不固定，有临时观念
E. 事业部制对具有独立信贷产品市场、承担独立责任和利益的部门实行分权管理
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银行经常采用的市场营销控制方法包括（）。
A. 年度计划控制
B. 盈利能力控制
C. 负债能力控制
D. 战略控制
E. 风险控制
某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（）。
A. 此估价报告的有效期为1年
B. 此估价报告使用期限为1年
C. 该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上
D. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告失效，需要重新评估
E. 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款，则此估价报告继续有效，不需要重新评估
下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（）。
A. 完全产权价值
B. 投资价值
C. 快速变现价值
D. 现状价值
E. 残余价值
基本完好房的成新度可以是（）。
A. 九成
B. 八成
C. 七成
D. 六成
E. 四成
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