题目内容
某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同的商业用房，第5～16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积为5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定措施改善条件方可适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建没的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司用抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。 该综合楼商业部分每层的建筑面积为( )m2。
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2．资料：大伟公司2011年10月份发生下列经济业务：(1)收到投资人投入设备一台，价值6 000元。(2)银行借入的19 000元长期借款，存入银行。(3)从银行提取现金38 000元准备发放工资。(4)向职工发放工资38 000元。 (5)收到购货单位归还前欠货款4 000元存入银行。要求：根据上述资料，编制分录。
土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格为契税计税依据。( )
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。 如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为( )。
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