评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价,此种情况下最为简单、有效的方法是()
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 割差法
案例分析题伴随着我国富农政策的不断推广,2008年家电下乡政策又为家电生产企业提供了一个新的市场机遇。但由于我国农村居民普遍收入还相对较低,因此对产品的要求仍以经济实用为主。为此,某大型家电企业通过调查问卷所得到的信息,专门针对农村市场的消费环境进行产品的设计和调整,针对农村市场的不同需求、不同市场区域设计了不同的产品,着重在增强产品的基本功能,减少实用性不强的附加功能方面进行了技术改造。如在彩电设计方面去掉了丽音系统、画中画等农村市场并不适用的功能,这样一来不仅降低了彩电的成本和价格,还可以使彩电的维修和保养变得更简易了;在冰箱设计制造方面,针对南方市场潮湿的特点设计了很高的底座,针对关注节电的人特别设计了上、下双开关的冰箱,满足了农村消费者省电的需要。由于采取了这些措施,使该企业产品更加适销对路,近几年的销量一路走高,以彩电为例,该企业2004--2008年的彩电销售量分别为35万台、50万台、70万台、100万台、150万台,为企业带来了丰厚的利润。 根据该企业采用的具体原始数据收集方法,给出该方法的主要步骤。
计算题被评估设备购置于2004年,账面价值为3000万元,20的年和2012年进行过两次技术改造,当年投资额分别为300万元和200万元,2014年对设备进行评估,假设2004年至2014年每年该类设备的价格上涨10%,被评估设备尚可使用年限为8年。 计算该设备的重置成本。
某被评估设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时,而实际利用率仅50%,经专家分析,若按过去5年的实际利用率预测,自评估基准日起该设备尚可使用15年,则该设备的成新率最接近于()
A. 72%
B. 75%
C. 82%
D. 86%