题目内容

为评估某住宅2018年10月1日的正常市场价格,在其附近收集的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m2,成交日期为2018年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2018年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )m2。

A. 3790元/m2
B. 4238元/m2
C. 4658元/m2
D. 4663元/m2

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某房地产在2019年3月的价格为2009元/㎡,现要调整为2019年9月的价格。已知该类房地产2019年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2019年9月的价格为( )元/㎡.

A. 2700.8
B. 2800.1
C. 2800.8
D. 2817.7

某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/㎡,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/㎡.( )

A. 对
B. 错

“一个和尚挑水吃、两个和尚抬水吃、三个和尚没水吃”,这是因为()。

A. 责任扩散
B. 能力下降
C. 目标不一致
D. 个体变懒

运动员因为签订了合同,履行自己的义务,为完成共同目标努力,体现了()对凝聚力发展的影响作用。

A. 价值体现
B. 身份象征
C. 合约责任
D. 道德约束

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