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某公司六年前以335000元的价格购买了一个仓库。四年前,对该建筑进行了维修,费用为60000元。该物业每年纳税20000元。该仓库的当前账面价值为 268000,市场价值为295000。如果公司决定将该仓库分配给一个新项目,则该建筑物的项目初始现金流量应包括什么价值(如果有)?
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您拥有一所房子,每月租金为1200元。房屋的维护费用平均每月200元。几年前购买时,这栋房屋的价格为89000。最近对这栋房子的估价为190000元。每年的物业税为5000元。如果出售房屋,您将产生10000元的费用。您正在决定出售房子还是将其转换成自己的专业办公室用途。在分析将其用作专业办公室的可能性时,您应该在这所房子上赋予什么价值?
某工厂目前闲置,建造成本为75万元,位于一块原价为129000元的土地上。截至目前,土地和工厂的账面价值分别为129000元和186500元,但市场合计报价为610000元。如果考虑在新项目中使用这块土地和工厂,那么在项目分析中应包括什么成本(如果有)?
某公司销售目前每年销售1000个A产品,2500个C产品和4000个B产品。公司正在考虑增加一个新产品D,预计销量为1500个。但是,如果增加D产品, A产品销量将下降到950个,而C产品将下降到2200个。B产品销售不会受到影响。 A产品的平均售价为 125000元。C产品的价格为39500元,B产品的售价为5000元。D产品售价为47900元。侵蚀成本是多少?
某项目将使销售额增加60000元,成本增加20000元。该项目的成本为125000元,并在项目的10年使用期内直线折旧至账面价值为零。适用税率为34%。该项目的经营现金流量是多少?
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