题目内容

（）是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。

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区位理论的主要内容包括（）。

(二)现有一宗占地面积为1000㎡的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2500㎡的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下：
(1)在当地，规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%；
(2)该办公楼耐用年限为与0年，残值率为0，建筑重置价为4000元/建筑㎡；
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
根据以上资料回答下列第{TSE}题：
该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为（）元/㎡。

由于改变用地规划条件，土地价格内涵发生了变化。下列说法正确的是（）。

下列选项中，属于无效合同的有（）。